ضريبة العقارات للبائع أو المشتري بموجب القانون السعودي فهي ضريبة مفروضة على الأشخاص الذين يمتلكون أو سيمتلكون عقارات سواء كان المالك فرداً أو مؤسسة ومؤسسة وسنعرف ا عنها على الموقع ، سوف تتعلم كل ما يتعلق بالضريبة العقارية وما إذا كانت ضريبة. العقار ملك للبائع أو المشتري حسب القانون السعودي وأنواعه بالتفصيل.
من يمكنك مشاهدة
ما هي ضريبة الأملاك؟
- ضريبة العقارات هي قيمة نقدية تفرضها الحكومة على مالك العقار بهدف تحقيق الربح وكسب المال. تذهب هذه الأموال مباشرة إلى خزينة الدولة وتدرج في الميزانية الإجمالية لتنفق على مؤسساتها العامة المختلفة.
- الضريبة العقارية هي قيمة نقدية غير محددة ، لكنها تختلف من مالك لآخر. لذلك ، يتم تصنيف العقارات إلى أنواع مختلفة ، على سبيل المثال ب الممتلكات المنقولة والشخصية والأراضي والمباني والعقارات ، وك فرق بين القيمة الضريبية والقيمة الإيجارية للعقار حيث أن لكل منهما نسبة مختلفة حسب القانون.
- تقدر قيمة ضريبة الأملاك كنسبة مئوية من القيمة الإجمالية لممتلكات مالك العقار ، اعتمادًا على نوع الضريبة المفروضة.
- وك دراسات أمريكية تظهر أن ضريبة العقارات تساعد على تقليص الفجوة الطبقية بين الأغنياء والفقراء.
نشجعك أيضًا على قراءة هذه المقالة ومعرفة ا حول
ضريبة المبيعات السكنية
- تختلف ضريبة مبيعات العقارات وضريبة إيجار العقارات في مقدار الضريبة ، حيث تبلغ الضريبة التي تضاف على بيع العقارات السكنية 15٪.
- ومع ذلك ، إذا كنت تبيع منزلك الشخصي وترغب في امتلاكه ، فإن قيمته الخاضعة للضريبة تختلف عن ضريبة القيمة المضافة العقارية.
ضريبة إيجار العقارات
- تبلغ ضريبة إيجار العقارات التجارية حوالي 15٪ من قيمة العقار ، ولكن ك عقارات للإيجار لا تخضع لضريبة الإيجار ، مثل سكن الطلاب.
- جميع العقارات المؤجرة للأغراض السكنية معفاة من ضريبة الإيجار ، بينما تخضع الوحدات المفروشة والفنادق ودور الضيافة لضريبة الإيجار بنسبة 15٪.
- إذا كانت ك عقارات مؤجرة للأغراض السكنية ، فإن الضريبة المفروضة عليها تكون أقل بكثير من الضرائب الأخرى على العقارات غير المؤجرة للأغراض السكنية.
على مزيد من المعلومات حول ضريبة مبيعات العقارات
ضريبة الممتلكات على البائع أو المشتري
- يتساءل الكثير من الناس من يتحمل ضريبة الأملاك ، ومن يتحمل الضريبة؟ هل تقع ضريبة الأملاك على البائع أم على المشتري؟
- والجواب أن المستفيد من ذلك العقار ، سواء بالبيع أو الإيجار ، هو من يدفع ضريبة الأملاك المفروضة ، وليس من يشتريها أو يستأجرها.
ما هي الضريبة الجديدة؟
- في 11 مايو 2023 ، تمت زيادة ضريبة القيمة المضافة على أي عقار أو منشأة من 5٪ إلى 15٪. ومع ذلك ، إذا تم إبرام العقد قبل هذا التاريخ ، فستكون الضريبة 5٪ حتى يتم تجديد العقد أو حتى 30 يوليو 2023. اعتبارًا من بداية هذا الشهر ، سيتم فرض ضريبة بنسبة 15٪ على أي عقد إيجار أو شراء انتهى.
نقدم أيضًا كل ما يتعلق بضريبة المبيعات العقارية في مقال واحد
ضريبة القيمة المضافة على العقارات المملوكة للأفراد
- استحدثت الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتعاون مع وزارة العدل خدمة “ضريبة القيمة المضافة” لـ “عقارات الأفراد”. هي ضريبة مخصصة لأصحاب العقارات ، سواء كانوا من المقيمين أو المواطنين في المملكة العربية السعودية ، لمواصلة جهود التحول الرقمي والتكامل مع الجهات الحكومية.
- تسهل هذه الخدمة على البائع فهم مدى خضوعه لضريبة القيمة المضافة على الممتلكات التي يرغبون في بيعها وكيفية دفع ضريبة الإخلاء.
- تطلب الهيئة العامة للزكاة والدخل من الراغبين في بيع عقاراتهم الخاضعة للضريبة أو المعفاة من الضرائب تسجيل بياناتهم.
- ويتم تسجيل البيانات لدى الهيئة العامة ، بحيث يعرف الشخص واجبات عقاراته المتعلقة بضريبة القيمة المضافة ، ويتم كل ذلك باستخدام الرابط أدناه.
- التسجيل خطوة إلزامية وبدأ التسجيل في 16 أغسطس. كل هذا يسهل عليك حساب الضريبة المستحقة وإصدار فاتورة رسمية وإتمام عملية الدفع.
نحن نشجعك على قراءة هذا الموضوع وقراءة ما يلي